Бухгалтерский учет жилой дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Бухгалтерский учет жилой дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 56.8 "Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд" ЗК РФ"При этом с учетом положений статьи 254 Налогового кодекса Российской Федерации, применения по аналогии статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных и муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015, Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что в бухгалтерском учете понятие "остаточная стоимость" применяется как уменьшение первоначальной стоимости имущества на амортизацию, как величины непосредственно влияющей только на размер суммы налога, а установление стоимости объектов в размере, равном их рыночной стоимости, не свидетельствует во всех случаях об ошибочности, незаконности состоявшейся оценки. Напротив, при определении размера компенсации необходимо ориентироваться на рыночную стоимость имущества, поскольку иной способ определения стоимости актива не будет соответствовать условиям рынка."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Уголовная ответственность за преступления в сфере экономики: Руководитель организации (иное лицо) привлекается к ответственности за мошенничество при получении выплат (ст. 159.2 УК РФ)
(КонсультантПлюс, 2024)генеральный директор заключал от имени организации договоры подряда с привлечением средств материнского капитала, хотя строительство жилых домов по ним было заведомо невозможно
(КонсультантПлюс, 2024)генеральный директор заключал от имени организации договоры подряда с привлечением средств материнского капитала, хотя строительство жилых домов по ним было заведомо невозможно
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"НДС при передаче имущественных прав на жилые дома и помещения, гаражи >>>
Статья: Учет жилого дома у ИП, находящегося на УСНО
(Моряк Е.Н.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)Индивидуальный предприниматель, находящийся на УСНО, занимающийся размещением гостей в гостевых домах, в 2020 году в качестве объекта налогообложения использовал "доходы", с 2021 года сменил объект налогообложения - на "доходы минус расходы". В 2020 году коммерсант как физическое лицо приобрел в селе жилой деревянный дом и земельный приусадебный участок, оплата произведена с личного счета физлица. В IV квартале 2021 года ИП (арендодатель) сдал дом в аренду - заключил договор аренды. Арендная плата от арендатора в 2021 году не поступала. Можно ли стоимость дома учесть в налоговых расходах в 2021 году? Когда ИП нужно принять к бухгалтерскому учету жилой дом в качестве объекта ОС? Следует ли поставить на учет земельный участок (договора на аренду земли пока нет)? Поскольку по расчетному счету ИП плата за жилой дом и участок не проходила, при принятии к учету имущества в качестве объекта ОС (на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности") как закрыть счет учета расчетов с контрагентом?
(Моряк Е.Н.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)Индивидуальный предприниматель, находящийся на УСНО, занимающийся размещением гостей в гостевых домах, в 2020 году в качестве объекта налогообложения использовал "доходы", с 2021 года сменил объект налогообложения - на "доходы минус расходы". В 2020 году коммерсант как физическое лицо приобрел в селе жилой деревянный дом и земельный приусадебный участок, оплата произведена с личного счета физлица. В IV квартале 2021 года ИП (арендодатель) сдал дом в аренду - заключил договор аренды. Арендная плата от арендатора в 2021 году не поступала. Можно ли стоимость дома учесть в налоговых расходах в 2021 году? Когда ИП нужно принять к бухгалтерскому учету жилой дом в качестве объекта ОС? Следует ли поставить на учет земельный участок (договора на аренду земли пока нет)? Поскольку по расчетному счету ИП плата за жилой дом и участок не проходила, при принятии к учету имущества в качестве объекта ОС (на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности") как закрыть счет учета расчетов с контрагентом?
Нормативные акты
Приказ Госстроя РФ от 14.07.1997 N 17-45
"Об утверждении Рекомендаций по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья"4.3. Начисление износа по объектам жилищного фонда производится в конце года по нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР", и его суммы отражаются на забалансовом счете 014 "Износ жилищного фонда" без отражения в системном бухгалтерском учете.
"Об утверждении Рекомендаций по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья"4.3. Начисление износа по объектам жилищного фонда производится в конце года по нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР", и его суммы отражаются на забалансовом счете 014 "Износ жилищного фонда" без отражения в системном бухгалтерском учете.
Приказ Росстата от 26.12.2023 N 693
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-5(м) "Основные сведения о деятельности организации"Если организация осуществляет строительство жилых домов и нежилых зданий собственными силами с целью их дальнейшей продажи другим юридическим и физическим лицам, также с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц (совмещая функции заказчика (застройщика) и подрядчика) и затраты на производство продукции (работ, услуг) учитываются в бухгалтерском учете на счете 20 "Основное производство" с последующим отнесением на счет 08 "Вложения во внеоборотные активы", либо только на счете 08, без предварительного учета на счете 20 в корреспонденции со счетами 43 "Готовая продукция", 90 "Продажа", то объемы выполненных работ отражаются по строке 01, а также по строке 21 формы N П-1 с соответствующим кодом ОКВЭД2 раздела "Строительство". Строка 03 формы N П-1 в данном случае не заполняется.
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-5(м) "Основные сведения о деятельности организации"Если организация осуществляет строительство жилых домов и нежилых зданий собственными силами с целью их дальнейшей продажи другим юридическим и физическим лицам, также с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц (совмещая функции заказчика (застройщика) и подрядчика) и затраты на производство продукции (работ, услуг) учитываются в бухгалтерском учете на счете 20 "Основное производство" с последующим отнесением на счет 08 "Вложения во внеоборотные активы", либо только на счете 08, без предварительного учета на счете 20 в корреспонденции со счетами 43 "Готовая продукция", 90 "Продажа", то объемы выполненных работ отражаются по строке 01, а также по строке 21 формы N П-1 с соответствующим кодом ОКВЭД2 раздела "Строительство". Строка 03 формы N П-1 в данном случае не заполняется.